Estimation théorique
Rue Raymond Duflo,76150 Maromme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Duflo,76150-Maromme indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-21 | 42 | RUE RAYMOND DUFLO | 4 | 80 | 95 | 159700€ | 1996€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 45 | 202 | 28000€ | 622€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 145000€ | 1318€ |
2023-02-24 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 230950€ | 2100€ |
2020-11-20 | 76 | RUE RAYMOND DUFLO | 5 | 121 | 528 | 220000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DU MONT MIREL | 1 | 84 | 147 | 30000€ | 357€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DU MONT MIREL | 7 | 151 | 0 | 337000€ | 2232€ |
2019-07-20 | 45 | RTE DE DIEPPE | 4 | 44 | 144 | 75000€ | 1705€ |
2020-09-17 | 66 | RUE RAYMOND DUFLO | 7 | 122 | 292 | 260000€ | 2131€ |
2023-06-15 | 43 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 221 | 170000€ | 1771€ |
2021-02-11 | 37 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 259 | 138000€ | 1663€ |
2021-09-22 | 64 | RUE RAYMOND DUFLO | 6 | 122 | 280 | 251000€ | 2057€ |
2019-09-13 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 180000€ | 1192€ |
2022-06-28 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 240000€ | 1589€ |
2021-04-20 | 33 | RTE DE DIEPPE | 3 | 74 | 189 | 111750€ | 1510€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE DIEPPE | 0 | 27 | 74 | 105600€ | 3911€ |
2021-06-02 | 25 | RTE DE DIEPPE | 3 | 81 | 81 | 95000€ | 1173€ |
2020-01-30 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 58 | 89 | 160000€ | 2759€ |
2021-07-30 | 548 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 504 | 345000€ | 5308€ |
2021-12-08 | 21 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 75 | 134700€ | 1497€ |
2019-05-22 | 520 | RTE DE DIEPPE | 3 | 44 | 98 | 69000€ | 1568€ |
2020-02-04 | 29 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 121 | 85000€ | 1269€ |
2020-08-05 | 516 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 106 | 109000€ | 1677€ |
2019-09-25 | 558 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 150 | 176000€ | 2200€ |
2021-02-11 | 73 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 353 | 199400€ | 2493€ |
2022-12-15 | 73 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 353 | 210700€ | 2634€ |
2022-02-21 | 560 | RTE DE DIEPPE | 6 | 155 | 420 | 330000€ | 2129€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 4 | 92 | 357 | 235000€ | 2554€ |
2020-03-10 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 213 | 106000€ | 1262€ |
2022-08-11 | 3 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 70 | 500 | 162000€ | 2314€ |
2020-04-01 | 2 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 3 | 83 | 216 | 184000€ | 2217€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 4 | 78 | 144 | 137000€ | 1756€ |
2022-03-14 | 85 | RTE DE DIEPPE | 7 | 150 | 368 | 376525€ | 2510€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 5 | 121 | 675 | 313950€ | 2595€ |
2021-09-23 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 36 | 91000€ | 1138€ |
2021-11-05 | 116 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 104 | 324 | 180000€ | 1731€ |
2021-10-22 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 42 | 94000€ | 1175€ |
2022-09-13 | 500 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 46 | 85000€ | 1214€ |
2022-05-02 | 14 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 6 | 100 | 682 | 220000€ | 2200€ |
2020-03-16 | 16 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 60 | 132 | 131000€ | 2183€ |
2022-11-10 | 502 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 100 | 103000€ | 1585€ |
2020-05-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 39 | 159000€ | 1767€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 173 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES BELGES | 4 | 80 | 98 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-14 | 91 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 114 | 181000€ | 2155€ |
2023-03-21 | 7 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 103 | 285 | 221000€ | 2146€ |
2019-05-27 | 484 | RTE DE DIEPPE | 4 | 82 | 260 | 130000€ | 1585€ |
2020-08-25 | 38 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 85 | 81 | 235000€ | 2765€ |
2021-04-27 | 480 | RTE DE DIEPPE | 7 | 120 | 317 | 225000€ | 1875€ |
2021-02-08 | 17 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 154 | 474 | 234100€ | 1520€ |
2020-12-29 | 19 | SEN AUX LOUPS | 1 | 40 | 27 | 67000€ | 1675€ |
2021-06-17 | 42 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 65 | 883 | 182000€ | 2800€ |
2020-06-15 | 586 | RTE DE DIEPPE | 5 | 92 | 142 | 133000€ | 1446€ |
2023-06-15 | 45 | SEN AUX LOUPS | 3 | 83 | 229 | 137100€ | 1652€ |
2020-06-09 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 42 | 160000€ | 1067€ |
2021-06-24 | 41 | SEN AUX LOUPS | 3 | 60 | 239 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-01 | 72 | RUE BERRUBE | 3 | 120 | 290 | 250000€ | 2083€ |
2022-09-20 | 4 | IMP VERMONT | 3 | 70 | 113 | 113000€ | 1614€ |
2023-06-19 | 2 | IMP VERMONT | 3 | 71 | 102 | 164260€ | 2314€ |
2022-11-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 68 | 176 | 187400€ | 2756€ |
2021-09-17 | 12 | IMP SOUBLIN | 2 | 53 | 62 | 106000€ | 2000€ |
2021-01-07 | 35 | SEN AUX LOUPS | 3 | 47 | 258 | 101000€ | 2149€ |
2021-06-09 | 596 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 130 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-02 | 14 | IMP SOUBLIN | 4 | 103 | 77 | 181000€ | 1757€ |
2019-07-19 | 98 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 224 | 159600€ | 1878€ |
2021-06-14 | 98 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 224 | 185000€ | 2176€ |
2023-01-26 | 29 | SEN AUX LOUPS | 2 | 71 | 241 | 134300€ | 1892€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE BINCHE | 4 | 86 | 347 | 99000€ | 1151€ |
2023-04-20 | 107 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 579 | 198020€ | 3094€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 66 | 474 | 58000€ | 879€ |
2022-01-05 | 389 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 286 | 202500€ | 2531€ |
2019-10-15 | 101 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 400 | 170000€ | 2656€ |
2021-11-10 | 2 | IMP TROTTEUX | 3 | 101 | 200 | 202500€ | 2005€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ROGER SCHLAICH | 5 | 143 | 159 | 214900€ | 1503€ |
2022-06-27 | 4 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 74 | 134 | 190000€ | 2568€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 132 | 24000€ | 203€ |
2020-11-18 | 99 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 411 | 140000€ | 2188€ |
2023-01-19 | 612 | RTE DE DIEPPE | 5 | 75 | 136 | 95000€ | 1267€ |
2019-12-24 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 86 | 567 | 115000€ | 1337€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 66 | 769 | 66000€ | 1000€ |
2021-03-24 | 55 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 96 | 202 | 165000€ | 1719€ |
2019-09-13 | 616 | RTE DE DIEPPE | 3 | 57 | 0 | 88500€ | 1553€ |
2019-10-30 | 14 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 86 | 490 | 135000€ | 1570€ |
2023-05-11 | 3 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 71 | 0 | 119650€ | 1685€ |
2022-11-15 | 622 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 103 | 151000€ | 1819€ |
2020-09-21 | 16 | IMP TROTTEUX | 4 | 102 | 146 | 145000€ | 1422€ |
2021-02-18 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 357 | 115000€ | 1620€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 142 | 280 | 300000€ | 2113€ |
2019-09-30 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 232 | 50000€ | 476€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DUBOC | 4 | 76 | 168 | 160000€ | 2105€ |
2020-06-26 | 628 | RTE DE DIEPPE | 5 | 110 | 68 | 247000€ | 2245€ |
2022-09-16 | 89 | RUE RENE COTY | 5 | 127 | 672 | 265000€ | 2087€ |
2021-05-06 | 373 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 178 | 146000€ | 1825€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 100 | 249 | 173000€ | 1730€ |
2021-02-25 | 87 | RUE RENE COTY | 5 | 70 | 706 | 185000€ | 2643€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 66000€ | 880€ |
2022-10-06 | 20 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 108000€ | 1440€ |
2021-12-30 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 73 | 489 | 132000€ | 1808€ |
2022-06-21 | 2 | AV FAUQUET | 4 | 74 | 337 | 230000€ | 3108€ |
2019-05-20 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 80 | 85000€ | 1491€ |
2019-08-28 | 33 | RUE EDOUARD FORT | 5 | 100 | 97 | 150000€ | 1500€ |
2020-08-21 | 12 | IMP DUBOC | 4 | 91 | 145 | 165000€ | 1813€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 271 | 159000€ | 2149€ |
2020-05-19 | 20 | AV FAUQUET | 3 | 50 | 124 | 102000€ | 2040€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 130 | 80000€ | 1231€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 152 | 625 | 365250€ | 2403€ |
2020-03-02 | 2 | IMP GREBAUVAL | 4 | 120 | 184 | 125000€ | 1042€ |
2022-05-23 | 2 | RUE RENE DELISLE | 4 | 72 | 355 | 177500€ | 2465€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 60 | 101 | 165600€ | 2760€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 42 | 85 | 156100€ | 3717€ |
2022-03-03 | 8 | IMP GREBAUVAL | 2 | 30 | 73 | 100000€ | 3333€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 559 | 146000€ | 2704€ |
2020-09-25 | 70 | RUE RENE COTY | 4 | 76 | 326 | 175200€ | 2305€ |
2021-06-01 | 7 | AV FAUQUET | 3 | 62 | 234 | 115000€ | 1855€ |
2023-01-13 | 14 | IMP GREBAUVAL | 4 | 89 | 138 | 139900€ | 1572€ |
2022-01-11 | 22 | IMP GREBAUVAL | 3 | 48 | 95 | 65500€ | 1365€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES FRERES PELISSIER | 4 | 91 | 583 | 150000€ | 1648€ |
2020-07-02 | 20 | IMP GREBAUVAL | 2 | 41 | 113 | 126000€ | 3073€ |
2022-02-18 | 79 | RUE RENE COTY | 5 | 80 | 941 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-15 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 65000€ | 929€ |
2022-03-11 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-27 | 29 | RUE DE BINCHE | 3 | 54 | 849 | 167000€ | 3093€ |
2020-12-28 | 416 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 112 | 182500€ | 1901€ |
2022-03-30 | 339 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 188 | 125000€ | 1786€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 70 | 602 | 140000€ | 2000€ |
2020-07-28 | 5 | RUE CHARLES CAPELLE | 4 | 91 | 453 | 126000€ | 1385€ |
2023-04-17 | 64 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 688 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-22 | 207 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 72 | 1 | 125000€ | 1736€ |
2019-09-05 | 199 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 98 | 141 | 133000€ | 1357€ |
2021-04-14 | 201 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 56 | 51 | 70000€ | 1250€ |
2020-12-04 | 75 | RUE RENE COTY | 5 | 78 | 750 | 171000€ | 2192€ |
2021-09-03 | 187 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 2 | 27 | 22 | 69900€ | 2589€ |
2021-08-13 | 335 | RTE DE DIEPPE | 5 | 114 | 225 | 260000€ | 2281€ |
2020-10-29 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 430 | 216450€ | 2165€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 616 | 132000€ | 2063€ |
2021-07-09 | 337 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 291 | 161000€ | 2556€ |
2020-08-27 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 160 | 550 | 246350€ | 1540€ |
2019-12-10 | 181 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 58 | 15 | 80000€ | 1379€ |
2019-08-02 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 38 | 112 | 86000€ | 2263€ |
2022-07-01 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 94 | 230000€ | 4600€ |
2021-05-27 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 53 | 94 | 250200€ | 4721€ |
2022-12-01 | 331 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 53 | 128000€ | 1347€ |
2020-06-02 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 91 | 170 | 188000€ | 2066€ |
2022-12-23 | 173 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 6 | 155 | 215 | 183090€ | 1181€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DE LORRAINE | 3 | 55 | 362 | 105000€ | 1909€ |
2020-08-12 | 13 | RUE ROGER BONNIFET | 4 | 72 | 300 | 115000€ | 1597€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 46 | 294 | 60500€ | 1315€ |
2020-10-06 | 398 | RTE DE DIEPPE | 5 | 130 | 193 | 221200€ | 1702€ |
2023-06-15 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 785 | 130000€ | 2167€ |